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農業知識家
國有地承租
發問者：曾凝霜
發問日期：2025年11月10日
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請問 承租國有地(果園)的使用權 需要有農民身份嗎
助手回覆
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農豆豆助手
農豆豆助手
承租國有地作為果園使用的具體要求可能因地區而異。在某些地區，可能需要農民身份以確保土地用於農業生產。建議您查詢當地政府或相關部門的規定，以獲取準確的信息。
聯繫當地農業部門或土地管理機構，了解承租國有地的具體資格要求和申請流程。
聯繫當地農業部門或土地管理機構，了解承租國有地的具體資格要求和申請流程。
此回應為生成式AI提供
本篇討論
2 則
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達人級會員
獅子王 發表於 2025/11/11
可以洽詢財政部國有財產署詢問看看，而且也要瞭解您承租的用途為何，有不同的法令規定。
https://www.fnp.gov.tw/
https://www.fnp.gov.tw/
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達人級會員
Ellery 發表於 2025/11/11
承租國有地（果園）的使用權不一定需要農民身份，但這取決於該筆土地的承租條件。
主要差異：
針對特定資格承租者（例如 82 年 7 月 21 日前已耕作）：
承租權的轉讓對象可以放寬為自然人或農企法人。
針對其他資格承租者：
承租權的轉讓對象僅限於配偶、直系血親、兄弟姊妹等民法第 1138 條規定的身份關係人。
建議：
釐清承租資格：首先要確認當初是屬於哪一種承租條件，以便了解是否需要農民身份。
向出租機關洽詢：建議直接向該國有土地的管理機關（如 財政部國有財產署）洽詢，了解個別案例的實際情況和規定。
主要差異：
針對特定資格承租者（例如 82 年 7 月 21 日前已耕作）：
承租權的轉讓對象可以放寬為自然人或農企法人。
針對其他資格承租者：
承租權的轉讓對象僅限於配偶、直系血親、兄弟姊妹等民法第 1138 條規定的身份關係人。
建議：
釐清承租資格：首先要確認當初是屬於哪一種承租條件，以便了解是否需要農民身份。
向出租機關洽詢：建議直接向該國有土地的管理機關（如 財政部國有財產署）洽詢，了解個別案例的實際情況和規定。
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