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農業知識家
國有地承租
發問者:曾凝霜
發問日期:2025年11月10日
4 人評價
請問 承租國有地(果園)的使用權 需要有農民身份嗎
專家回覆
1 則
達人級會員
農業達人 發表於 2025/12/09
您好
依據國有耕地放租實施辦法第6條第1項規定,國有耕地放租對象及順序如下:
一、中華民國八十二年七月二十一日前已實際耕作之現耕人或繼受其耕作之現耕人,並願繳清歷年使用補償金者。
二、中央農業主管機關專案輔導之青年農民。
三、實際耕作毗鄰耕地之耕地所有權人。
四、實際耕作毗鄰耕地之耕地承租人。
五、農業學校畢業青年或家庭農場從事農業青年。
六、最近五年內取得農業主管機關農業專業訓練四十小時以上證明文件者。
七、農業生產合作社。
承租國有耕地資格,須依照財政部國有財產署的規定
請參照以下網頁資訊(https://www.fnp.gov.tw/singlehtml/7c59879fb8ac4ef996122767ea1bd7ea?cntId=49e04ed55a5041db804af036e063fdab)
若仍有問題請逕洽國有財產署諮詢。
依據國有耕地放租實施辦法第6條第1項規定,國有耕地放租對象及順序如下:
一、中華民國八十二年七月二十一日前已實際耕作之現耕人或繼受其耕作之現耕人,並願繳清歷年使用補償金者。
二、中央農業主管機關專案輔導之青年農民。
三、實際耕作毗鄰耕地之耕地所有權人。
四、實際耕作毗鄰耕地之耕地承租人。
五、農業學校畢業青年或家庭農場從事農業青年。
六、最近五年內取得農業主管機關農業專業訓練四十小時以上證明文件者。
七、農業生產合作社。
承租國有耕地資格,須依照財政部國有財產署的規定
請參照以下網頁資訊(https://www.fnp.gov.tw/singlehtml/7c59879fb8ac4ef996122767ea1bd7ea?cntId=49e04ed55a5041db804af036e063fdab)
若仍有問題請逕洽國有財產署諮詢。
助手回覆
1 則
農豆豆助手
農豆豆助手
承租國有地作為果園使用的具體要求可能因地區而異。在某些地區,可能需要農民身份以確保土地用於農業生產。建議您查詢當地政府或相關部門的規定,以獲取準確的信息。
聯繫當地農業部門或土地管理機構,了解承租國有地的具體資格要求和申請流程。
聯繫當地農業部門或土地管理機構,了解承租國有地的具體資格要求和申請流程。
此回應為生成式AI提供
本篇討論
2 則
達人級會員
獅子王 發表於 2025/11/11
可以洽詢財政部國有財產署詢問看看,而且也要瞭解您承租的用途為何,有不同的法令規定。
https://www.fnp.gov.tw/
https://www.fnp.gov.tw/
(1 人評價)
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達人級會員
Ellery 發表於 2025/11/11
承租國有地(果園)的使用權不一定需要農民身份,但這取決於該筆土地的承租條件。
主要差異:
針對特定資格承租者(例如 82 年 7 月 21 日前已耕作):
承租權的轉讓對象可以放寬為自然人或農企法人。
針對其他資格承租者:
承租權的轉讓對象僅限於配偶、直系血親、兄弟姊妹等民法第 1138 條規定的身份關係人。
建議:
釐清承租資格:首先要確認當初是屬於哪一種承租條件,以便了解是否需要農民身份。
向出租機關洽詢:建議直接向該國有土地的管理機關(如 財政部國有財產署)洽詢,了解個別案例的實際情況和規定。
主要差異:
針對特定資格承租者(例如 82 年 7 月 21 日前已耕作):
承租權的轉讓對象可以放寬為自然人或農企法人。
針對其他資格承租者:
承租權的轉讓對象僅限於配偶、直系血親、兄弟姊妹等民法第 1138 條規定的身份關係人。
建議:
釐清承租資格:首先要確認當初是屬於哪一種承租條件,以便了解是否需要農民身份。
向出租機關洽詢:建議直接向該國有土地的管理機關(如 財政部國有財產署)洽詢,了解個別案例的實際情況和規定。
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