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農業知識家
農地蓋民宿
發問者：weiko
發問日期：2012年06月14日
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認知中農地可以蓋農舍,要是把農舍變成經營性質的民宿時,有無違法呢?
專家回覆
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農業小幫手 發表於 2012/06/28
您好:
農舍變成經營性質的民宿並沒有說不可以，但要符合地政司或觀光局的相關規定，相關規定請民眾詢問這二個單位。
水土保持局
農舍變成經營性質的民宿並沒有說不可以，但要符合地政司或觀光局的相關規定，相關規定請民眾詢問這二個單位。
水土保持局
本篇討論
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weiko 發表於 2012/06/18
謝謝各位網友的建議
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霓霓 發表於 2012/06/18
民國89年1月28日前取得的農地，若所有權人名下沒有農舍，可以蓋一間；若在89年1月28日以後取得的農地，就必須要在756坪以上，才能蓋農舍。此外根據規定，買農地後要放兩年，申請人資格要有戶籍登記兩年、土地取得兩年的限制才能蓋房子。現在還流行一種「賣地兼配建」的方式：賣地的老農，可先按照買方的需求蓋房子，對於預算有限的人來說，可以找面積比較小的農地來蓋，因為不必限於756坪以上的土地，等地主蓋好地之後，一次把地與房子成交。不過這樣的作法有風險，如果老農拿了錢後跑掉，或是因本身債務問題導致房子與地被拍賣，買方可能得不償失，因此建議要先做抵押權設定，以免地屋兩失。
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綠滾酸 發表於 2012/06/17
推薦你先看一段影片的討論
http://talk.news.pts.org.tw/2011/10/blog-post_05.html#more
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kenny 發表於 2012/06/15
請專家答覆較正確
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ben 發表於 2012/06/15
很想了解的真實話題
爭議很大,緩緩吧
爭議很大,緩緩吧
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kenny 發表於 2012/06/15
認同
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